依据新的国家级标准———《房地产测量规范》，10种状况下建筑面积不计算。10种状况包含：1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；

2.突出房子墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷； 3.房子之间无上盖的架空通廊； 4.房子的天面、挑台、天面上的花园、泳池； 5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台； 6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分； 7.借助引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房子； 8.活动浅易房子； 9.与房子室内不相通的房子间伸缩缝。 10.据悉，新的房地产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26、±0.6、±1.4，而旧标准允许面积测量误差为1.4.